Rendement locatif · 64780
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bidarray (64780)
À Bidarray, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bidarray et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 255 170 € | 861 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bidarray : taxe foncière à 27,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bidarray (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bidarray.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bidarray — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
6,0/10549 000 €
139 m²
5,5/10360 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 100 OTXANDABEHEREKO BIDEA | 123 m² | 420 000 € | 3 415 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 641 DONIBANE GARAZIKO ERREPIDE | 169 m² | 100 000 € | 592 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | OXANDABOURE | — | 370 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 1800 PLAZAKO BIDEA | 130 m² | 272 000 € | 2 093 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | OLHA | — | 100 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | OLHA | — | 124 440 € | 68 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | MONHOA | — | 60 000 € | 205 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 200 MANGIAENEKO ERREPIDEA | 180 m² | 468 000 € | 2 600 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | CHURRUTA | — | 205 000 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | MICOLASSENIA | — | 82 830 € | 55 €/m² |