Investir · 01290
Rendement, marché et risques à Bey (01290)
Faut-il investir à Bey ? Prix médian 2 554 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 554 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Bey en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bey :
Le rendement locatif brut indicatif à Bey avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 554 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES ENTREES | — | 536 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | MONCEPEY GRANGE | — | 12 500 € | 8 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 148 IMP DU VALOSET | 136 m² | 318 423 € | 2 342 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 62 RTE DES BAUDETS | 89 m² | 293 320 € | 3 296 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LE BASSON | — | 3 750 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | MONCEPEY GRANGE | — | 100 000 € | 15 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Terrain | CHAMP DE LA CROIX | — | 570 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Maison | 288 RTE DES BAUDETS | 169 m² | 349 000 € | 2 066 €/m² |
| 24 mai 2024 | Maison | 129 RUE DU COTTEY | 94 m² | 240 000 € | 2 554 €/m² |
| 16 mai 2024 | Terrain | LES COMBES | — | 1 700 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bey
200 m²
8,2/10449 000 €
230 m²
8,0/10580 000 €
175 m²
7,8/10449 000 €
120 m²
7,8/10290 000 €
225 m²
7,8/10450 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.