Investir · 01290
Rendement, marché et risques à Laiz (01290)
Faut-il investir à Laiz ? Prix médian 2 279 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Laiz et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 279 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 463 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Laiz en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Laiz :
Le rendement locatif brut indicatif à Laiz avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Laiz.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Laiz.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 279 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laiz — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Laiz
125 m²
7,5/10275 000 €
133 m²
7,2/10439 000 €
208 m²
7,2/10649 000 €
188 m²
7,1/10438 000 €
179 m²
7,0/10545 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | EN COROBERT | — | 2 845 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA FORET | — | 2 707 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES ECHANNEES | — | 1 780 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 955 RTE DE PIN | 92 m² | 276 000 € | 3 000 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | AUX GRAVANNIERES | — | 60 000 € | 72 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 5019 MONS HAMEAU | 35 m² | 105 000 € | 3 000 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LES MAHOLIERES | — | 3 034 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | AUX GRAVANNIERES | — | 60 000 € | 84 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Appartement | 5101 AU GRAND BALLOUX | 66 m² | 220 000 € | 3 334 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 863 RTE DE PIN | 120 m² | 260 000 € | 2 167 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Laiz. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.