Rendement locatif · 01290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bey (01290)
À Bey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 242 630 € | 892 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bey : taxe foncière à 30,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bey (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bey.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES ENTREES | — | 536 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | MONCEPEY GRANGE | — | 12 500 € | 8 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 148 IMP DU VALOSET | 136 m² | 318 423 € | 2 342 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 62 RTE DES BAUDETS | 89 m² | 293 320 € | 3 296 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LE BASSON | — | 3 750 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | MONCEPEY GRANGE | — | 100 000 € | 15 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Terrain | CHAMP DE LA CROIX | — | 570 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Maison | 288 RTE DES BAUDETS | 169 m² | 349 000 € | 2 066 €/m² |
| 24 mai 2024 | Maison | 129 RUE DU COTTEY | 94 m² | 240 000 € | 2 554 €/m² |
| 16 mai 2024 | Terrain | LES COMBES | — | 1 700 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
8,2/10449 000 €
230 m²
8,0/10580 000 €
175 m²
7,8/10449 000 €
120 m²
7,8/10290 000 €
225 m²
7,8/10450 000 €