Investir · 01140
Rendement, marché et risques à Garnerans (01140)
Faut-il investir à Garnerans ? Prix médian 2 084 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Garnerans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 084 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Garnerans en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Garnerans :
Le rendement locatif brut indicatif à Garnerans avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Garnerans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Garnerans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 084 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 350 RTE DEPARTEMENTALE 933 | 125 m² | 240 000 € | 1 920 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES BERGERETTES | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 51 CHE TREVE DE GALLE | 85 m² | 229 000 € | 2 695 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LES FROMENTAUX | — | 1 429 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LA SABLONNIERE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LE PELLERAT | — | 65 500 € | 154 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LES BERTHELIERES | — | 2 917 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LES COUPEES | — | 2 522 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 725 CHE DE MONTGOIN | 210 m² | 376 500 € | 1 793 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LA VERNAIE | — | 3 000 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Garnerans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~32 biens passent le seuil chaque semaine à Garnerans
166 m²
6,4/10254 000 €
120 m²
6,0/1075 000 €
161 m²
5,9/10299 000 €
105 m²
5,8/10239 000 €
237 m²
5,6/10498 000 €