Investir · 62650
Rendement, marché et risques à Alette (62650)
Faut-il investir à Alette ? Prix médian 2 884 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Alette et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 884 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Alette en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Alette :
Le rendement locatif brut indicatif à Alette avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Alette.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Alette.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 884 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 août 2025 | Terrain | LA COTE DU MONT TRONQUOY | — | 20 618 € | 1 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | LE BOIS BELLE DAME | — | 30 539 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 7 RUE DU CHATEAU | 188 m² | 240 000 € | 1 277 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | LE BOIS DU HARDINGUEZ | — | 178 656 € | 1 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Maison | 22 RUE PRINCIPALE | 130 m² | 274 300 € | 2 110 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | LE FOND DU DIDIMONT | — | 12 500 € | 1 €/m² |
| 13 août 2024 | Maison | 66 RTE D'HUCQUELIERS HAM TOUTENDA | 120 m² | 346 000 € | 2 884 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | HAMEAU DE TOUTENDAL | — | 51 500 € | 26 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Maison | 46 RTE D'HUCQUELIERS HAM TOUTENDA | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 7 juin 2024 | Terrain | HAMEAU DE TOUTENDAL | — | 45 000 € | 24 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Alette — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Alette
195 m²
8,5/10575 000 €
150 m²
8,5/10450 000 €
179 m²
8,4/10495 000 €
63 m²
8,3/10159 600 €
183 m²
8,3/10479 000 €