Investir · 02300
Rendement, marché et risques à Caumont (02300)
Faut-il investir à Caumont ? Prix médian 1 297 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Caumont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 297 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Caumont en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Caumont :
Le rendement locatif brut indicatif à Caumont avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Caumont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Caumont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 297 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Caumont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Caumont
110 m²
7,9/10248 000 €
99 m²
7,9/10214 697 €
110 m²
7,8/10248 000 €
225 m²
7,8/10499 000 €
110 m²
7,8/10248 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 62 RUE DES TILLEULS | 108 m² | 150 000 € | 1 389 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DE VILLETTE | 73 m² | 126 900 € | 1 739 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DES TILLEULS | 111 m² | 174 000 € | 1 568 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LES PRES DE LEFCOURT | — | 23 000 € | 24 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | ROCOURT | — | 3 056 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 2 RUE DE LA MAIRIE | 145 m² | 34 000 € | 235 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | LE CHAMP FAUVELLE | — | 12 134 € | 1 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | LA POTENCE | — | 34 860 € | 35 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 2 RUE DES PIERRES | 105 m² | 200 € | 2 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 17 RUE DE VILLETTE | 132 m² | 139 000 € | 1 054 €/m² |