Investir · 02190
Rendement, marché et risques à Juvincourt-et-Damary (02190)
Faut-il investir à Juvincourt-et-Damary ? Prix médian 1 753 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Juvincourt-et-Damary et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 753 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Juvincourt-et-Damary en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Juvincourt-et-Damary :
Le rendement locatif brut indicatif à Juvincourt-et-Damary avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Juvincourt-et-Damary.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Juvincourt-et-Damary.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 753 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Juvincourt-et-Damary — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Juvincourt-et-Damary
105 m²
5,3/10252 500 €
1030 m²
5,0/1090 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Terrain | LE PETIT JUVINCOURT | — | 25 000 € | 7 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 1 CHE DES JASMINS | 180 m² | 233 100 € | 1 295 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | ENTRE LES DEUX ETANGS | — | 39 000 € | 6 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 2B RUE DE GUIGNICOURT | 95 m² | 209 000 € | 2 200 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 3 RUE DES CHASSEURS | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 6 RUE DES CHASSEURS | 81 m² | 165 000 € | 2 038 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | LES MARAIS DU PETIT JUVINC | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | AUTOROUTE A26 | — | 13 084 € | 1 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | L ABREUVOIR DE MAUCHAMP | — | 1 322 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 2 RTE D AMIFONTAINE | 118 m² | 206 840 € | 1 753 €/m² |