Rendement locatif · 59213
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bermerain (59213)
À Bermerain, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 145 160 € | 747 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bermerain : taxe foncière à 48,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bermerain — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
606 m²
7,0/1038 000 €
135 m²
5,2/10412 000 €
117 m²
5,0/10219 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Terrain | LA VOLETTE | — | 7 830 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | ROUGE MANDIT | — | 1 909 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | RLE DE RECQUIGNIES | — | 18 000 € | 63 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 64 RUE DE L EGLISE | 35 m² | 210 000 € | 6 000 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | CROCAILLE | — | 2 163 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 40 ALL DES FUSAINS | 74 m² | 80 000 € | 1 082 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 304 RUE DU MIROIR | 111 m² | 255 000 € | 2 298 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 102 RUE DU CALVAIRE | 155 m² | 170 000 € | 1 097 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 500 RUE DU TORDOIR | 130 m² | 248 000 € | 1 908 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | L HOTELLERIE | — | 38 000 € | 5 €/m² |