Investir · 59213
Rendement, marché et risques à Sommaing (59213)
Faut-il investir à Sommaing ? Prix médian 1 694 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sommaing et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 694 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Sommaing en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sommaing :
Le rendement locatif brut indicatif à Sommaing avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sommaing.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sommaing.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 694 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sommaing — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Sommaing
760 m²
5,0/1095 100 €
117 m²
5,0/10241 000 €
100 m²
5,0/10212 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES HOIRS | — | 13 580 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 10B RTE DE DENAIN | 140 m² | 248 000 € | 1 772 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 2 RLE DES HUREES | 89 m² | 105 000 € | 1 180 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 23 RUE DE SAINT QUENTIN | 109 m² | 140 000 € | 1 285 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 24 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | CHAMP DES TRINQUICHES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Terrain | LES HOIRS | — | 14 941 € | 2 €/m² |
| 7 févr. 2024 | Maison | 18B RUE DE VENDEGIES | 168 m² | 370 000 € | 2 203 €/m² |
| 31 oct. 2023 | Terrain | LES DOUZE | — | 10 374 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2023 | Local | 9001 LES DOUZE | 513 m² | 10 000 € | 20 €/m² |