Rendement locatif · 73330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Belmont-Tramonet (73330)
À Belmont-Tramonet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 212 610 € | 925 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Belmont-Tramonet : taxe foncière à 25,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Belmont-Tramonet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
156 m²
5,7/10388 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | AUX CHAUDANNES | — | 260 000 € | 35 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 340A ALL DU GUIERS | 25 m² | 223 000 € | 8 920 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 495 RTE DE SAINT GENIX | 37 m² | 800 000 € | 21 622 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA TONIETTE | — | 81 000 € | 61 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 120 RTE DE DOMESSIN | 81 m² | 230 000 € | 2 840 €/m² |
| 13 août 2025 | Appartement | 1535A RTE DU VILLAGE | 68 m² | 280 000 € | 4 118 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | TRAMONET | — | 155 000 € | 89 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | BEAUREGARD | — | 250 000 € | 1 894 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Local | 345C ALL DE CROIX PALET | 117 m² | 190 000 € | 1 624 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 5774 ALL DU GUIERS | 78 m² | 264 700 € | 3 394 €/m² |