Rendement locatif · 80300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bécordel-Bécourt (80300)
À Bécordel-Bécourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 156 845 € | 797 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bécordel-Bécourt : taxe foncière à 48,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bécordel-Bécourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
250 m²
6,6/10299 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 sept. 2025 | Maison | 11 RUE DU CHATEAU | 117 m² | 235 000 € | 2 009 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LE PLEIN SANTERRE | — | 14 000 € | 2 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | GR GRANDE RUE | — | 30 000 € | 40 €/m² |
| 18 janv. 2024 | Maison | 1 GR GRANDE RUE | 98 m² | 213 000 € | 2 174 €/m² |
| 23 déc. 2023 | Maison | 9 RUE DE MEAULTE | 109 m² | 130 000 € | 1 193 €/m² |
| 27 juil. 2022 | Maison | 26 GR GRANDE RUE | 135 m² | 133 800 € | 992 €/m² |
| 19 juil. 2022 | Terrain | LE BOIS PLANTE | — | 43 500 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2022 | Terrain | 3 GR GRANDE RUE | — | 28 000 € | 39 €/m² |
| 30 sept. 2021 | Maison | 2 RUE DE MEAULTE | 88 m² | 93 000 € | 1 057 €/m² |
| 7 sept. 2021 | Maison | 4 RUE DU PONT | 173 m² | 200 000 € | 1 157 €/m² |