Prix immobilier · 21510
Commune de Beaunotte · code postal 21510
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Beaunotte, pour un loyer médian d’environ 6,9 €/m².
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Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Beaunotte en 2023
À Beaunotte, les loyers s’échelonnent entre 5,3 €/m² et 8,8 €/m² selon l’emplacement et l’état du bien (loyers médians à Beaunotte en 2023). C’est précisément ce que ta recherche calcule, bien par bien (cashflow et rendement net estimés).
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Studio · ~25 m²
≈ 170 € /an
T2 · ~45 m²
≈ 310 € /an
T3 · ~70 m²
≈ 480 € /an
Ordre de grandeur : à Beaunotte, la taxe foncière annuelle représente en pratique près d’un mois de loyer de marché. Le montant exact dépend de la valeur locative cadastrale propre au bien.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat très dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 21 à 16 habitants, soit -23,8 % sur 7 ans.
Population en recul : vigilance sur la demande locative à long terme.
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Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaunotte : score, rendement brut et prix cible déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Beaunotte
150 m²
8,5/1020 000 €
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
1/5tres faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
1/3faible
Présence naturelle limitée, vigilance standard sur la ventilation.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Chaque point est une vente récente, colorée par son prix au m², du moins cher (vert) au plus cher (rouge). Zoome pour voir, rue par rue, où les prix grimpent et où il reste des affaires à faire.
Prix au m²
8 ventes récentes · de 268 €/m² à 2 458 €/m²
Ventes DVF géolocalisées (DGFiP), 24 derniers mois. Fond de carte OpenFreeMap / OpenStreetMap. Échelle bornée aux déciles pour rester lisible.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2024 | Maison | 1 RUE DE BANLOT | 210 m² | 70 000 € | 334 €/m² |
| 27 août 2024 | Maison | 4 RUE D AIGNAY LE DUC | 100 m² | 14 500 € | 145 €/m² |
| 6 mars 2024 | Maison | 2 RUE DE MEULSON | 70 m² | 45 000 € | 643 €/m² |
| 10 nov. 2023 | Terrain | SOUS LE QUENOT | — | 1 113 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2023 | Terrain | SOUS LE QUENOT | — | 7 887 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 7 000 € | 57 €/m² |
| 8 sept. 2023 | Maison | 6 RUE D AIGNAY LE DUC | 110 m² | 30 000 € | 273 €/m² |
| 1 juin 2022 | Terrain | LES BROSSES COMTANS | — | 913 € | 1 €/m² |
| 1 juin 2022 | Terrain | LE QUENOT | — | 10 855 € | 1 €/m² |
| 1 juin 2022 | Terrain | ES PLAIN | — | 533 € | 1 €/m² |