Investir · 38270
Rendement, marché et risques à Beaufort (38270)
Faut-il investir à Beaufort ? Prix médian 1 605 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beaufort et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 605 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Beaufort en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beaufort :
Le rendement locatif brut indicatif à Beaufort avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beaufort.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beaufort.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 605 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 août 2025 | Maison | 495 CHE DE SAINT PIERRE | 40 m² | 136 700 € | 3 418 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | LES GOUBERTES | — | 400 € | 1 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | CHANTABOT | — | 200 € | 5 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Terrain | CHARVETTIERE | — | 4 460 € | 1 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Terrain | SAINT PIERRE | — | 38 237 € | 1 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Terrain | PLAINE DE CHAMP LAS | — | 11 260 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | CHE DES PIEUX | 52 m² | 160 000 € | 3 077 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Terrain | LA COMBE BERNARD | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Maison | 35 CHE DE LA PIERRELLE | 123 m² | 147 000 € | 1 196 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 232 ALL DES CHENES | 104 m² | 240 000 € | 2 308 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaufort — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Beaufort
225 m²
7,2/10395 000 €
240 m²
7,2/10373 000 €
400 m²
7,2/10749 000 €
201 m²
7,2/10360 000 €
120 m²
7,0/10249 000 €