Investir · 50510
Rendement, marché et risques à La Meurdraquière (50510)
Faut-il investir à La Meurdraquière ? Prix médian 1 080 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Meurdraquière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 080 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à La Meurdraquière en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Meurdraquière :
Le rendement locatif brut indicatif à La Meurdraquière avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Meurdraquière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Meurdraquière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 080 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Meurdraquière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à La Meurdraquière
146 m²
5,2/10357 000 €
177 m²
5,0/10344 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 26 RTE DU TELEGRAPHE | 135 m² | 30 600 € | 227 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 1 RTE DU 30 JUILLET | 140 m² | 108 000 € | 772 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 1 RTE DU MOULIN A VENT | 60 m² | 125 550 € | 2 093 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | RTE DU MOULIN A VENT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | LE BOIS AU MUET | — | — | — |
| 30 janv. 2025 | Maison | 6B RTE DE ST MARTIN | 120 m² | 190 000 € | 1 584 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 3 RTE DU MOULIN A VENT | 146 m² | 271 000 € | 1 857 €/m² |
| 28 mai 2024 | Terrain | LA CROIX FOVELLE | — | 474 € | 2 €/m² |
| 19 juil. 2022 | Maison | 1 RTE DU MOULIN A VENT | 60 m² | 99 990 € | 1 667 €/m² |
| 3 mai 2022 | Maison | 2 RTE DE LA POUPERIE | 72 m² | 240 000 € | 3 334 €/m² |