Investir · 80260
Rendement, marché et risques à Bavelincourt (80260)
Faut-il investir à Bavelincourt ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bavelincourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Bavelincourt en 2023
Taxe foncière (taux)
41,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bavelincourt :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Bavelincourt — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bavelincourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Terrain | 208 RUE D'OBLICAMP | — | 8 726 € | 45 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | 208 RUE D'OBLICAMP | — | 31 275 € | 45 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | 208 RUE D'OBLICAMP | — | 35 000 € | 45 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | SOLE DES VEAUX REUX | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | LE CAILLOU TROUE | — | 4 880 € | 1 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Terrain | LE RIDEAU BARRET | — | 500 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 27 314 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2024 | Terrain | LES CUMONTS | — | 45 800 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Terrain | LES AUNAIES | — | 5 439 € | 2 €/m² |
| 23 nov. 2023 | Terrain | SOUS LE MONT | — | 38 034 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bavelincourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.