Investir · 64150
Rendement, marché et risques à Vielleségure (64150)
Faut-il investir à Vielleségure ? Prix médian 1 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vielleségure et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 500 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Vielleségure en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vielleségure :
Le rendement locatif brut indicatif à Vielleségure avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vielleségure.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vielleségure.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vielleségure — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Vielleségure
145 m²
5,4/10208 000 €
704 m²
5,0/1019 000 €
122 m²
5,0/10235 000 €
132 m²
4,8/10189 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | VILLE | — | 17 000 € | 28 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 1 CAMI SENT BERTRAN | 113 m² | 110 000 € | 974 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | VILLE | — | 55 000 € | 5 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 4 CHE MONDAUT | 120 m² | 280 000 € | 2 334 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 5 CHE PERRICAN | 91 m² | 150 000 € | 1 649 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 4 VIA DEU MOLIN CAVILHAS | 114 m² | 240 000 € | 2 106 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 9128 CHE FOUQUES | 119 m² | 140 000 € | 1 177 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 1 CHE PERRICAN | 170 m² | 190 000 € | 1 118 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | SERRES DE CHERPS | — | 2 284 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | MAUBOURGUET | — | 17 500 € | 1 €/m² |