Investir · 54620
Rendement, marché et risques à Baslieux (54620)
Faut-il investir à Baslieux ? Prix médian 1 808 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Baslieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 808 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,1 €/m²
loyers médians à Baslieux en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Baslieux :
Le rendement locatif brut indicatif à Baslieux avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Baslieux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Baslieux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 808 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 1 RTE DE PIERREPONT | 69 m² | 167 000 € | 2 421 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE CAMP | — | 370 000 € | 236 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | DSO GRAND CHAMP | — | 18 896 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 13 RUE DES CITES | 70 m² | 192 660 € | 2 753 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 4 PL DE LA REPUBLIQUE | 83 m² | 100 000 € | 1 205 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | TROU DE FILLIERES | — | 402 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 12 RTE DE BASLIEUX | 88 m² | 230 850 € | 2 624 €/m² |
| 31 mai 2025 | Maison | 12 RUE DU 151 RIM | 88 m² | 107 000 € | 1 216 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 7 RUE JEAN JAURES | 164 m² | 205 000 € | 1 250 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 6 RTE DE LATIREMONT | 136 m² | 278 800 € | 2 050 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Baslieux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Baslieux
187 m²
6,1/10245 000 €
85 m²
5,9/1095 000 €
155 m²
5,0/10407 000 €
10800 m²
5,0/1035 000 €
110 m²
5,0/10239 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Baslieux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.