Investir · 54620
Rendement, marché et risques à Ville-au-Montois (54620)
Faut-il investir à Ville-au-Montois ? Prix médian 1 233 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ville-au-Montois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 233 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à Ville-au-Montois en 2023
Rendement brut
11,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ville-au-Montois :
Le rendement locatif brut indicatif à Ville-au-Montois avoisine 11,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ville-au-Montois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ville-au-Montois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 233 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ville-au-Montois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Ville-au-Montois
352 m²
5,7/10390 000 €
291 m²
5,2/10249 000 €
156 m²
5,1/10199 000 €
76 m²
4,8/1076 900 €
77 m²
4,7/1070 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 juin 2025 | Maison | 4 IMP DES GRAND PRES | 72 m² | 109 000 € | 1 514 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 3 RUE DE L EGLISE | 115 m² | 256 200 € | 2 228 €/m² |
| 31 déc. 2024 | Terrain | AU DSU DE BOEUF | — | 11 649 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Maison | 3 RUE ALBERT LEBRUN | 87 m² | 100 000 € | 1 150 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | COURTIERES DE LA TOMBE | — | 4 197 € | 1 €/m² |
| 24 août 2024 | Terrain | LA CHUAIRE | — | 1 000 € | 4 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Terrain | CHENEVIERES DU HAUME | — | 1 315 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Terrain | VILLE AU MONTOIS | — | 4 000 € | 17 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Terrain | VILLE AU MONTOIS | — | 2 000 € | 11 €/m² |
| 12 févr. 2024 | Maison | 13 GR GRAND RUE | 112 m² | 219 000 € | 1 956 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ville-au-Montois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.