Investir · 54620
Rendement, marché et risques à Doncourt-lès-Longuyon (54620)
Faut-il investir à Doncourt-lès-Longuyon ? Prix médian 2 020 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Doncourt-lès-Longuyon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 020 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,1 €/m²
loyers médians à Doncourt-lès-Longuyon en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Doncourt-lès-Longuyon :
Le rendement locatif brut indicatif à Doncourt-lès-Longuyon avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Doncourt-lès-Longuyon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Doncourt-lès-Longuyon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 020 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Doncourt-lès-Longuyon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Doncourt-lès-Longuyon
90 m²
5,4/10329 999 €
120 m²
5,4/10419 000 €
2399 m²
5,0/10173 000 €
1121 m²
5,0/10129 000 €
170 m²
5,0/10399 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 août 2025 | Maison | 6 RUE DE LA PLAINE | 92 m² | 140 000 € | 1 522 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 14 RUE DES MOISSONNEURS | 75 m² | 97 000 € | 1 294 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 4 RUE DES MOISSONNEURS | 100 m² | 217 550 € | 2 176 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | DE LA HUITAINE A NOEBUJON | — | 160 000 € | 108 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 15 RUE DE FECHAMPS | 69 m² | 90 940 € | 1 318 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | LE VLG | — | 2 400 € | 4 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 21 GR GRAND RUE | 76 m² | 153 500 € | 2 020 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Terrain | DE LA HUITAINE A NOEBUJON | — | 145 000 € | 61 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 2 RUE DES VERGERS | 130 m² | 355 250 € | 2 733 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Maison | 4 RUE DES PATRES | 114 m² | 245 000 € | 2 150 €/m² |