Investir · 54870
Rendement, marché et risques à Ugny (54870)
Faut-il investir à Ugny ? Prix médian 2 863 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ugny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 863 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
13,0 €/m²
loyers médians à Ugny en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ugny :
Le rendement locatif brut indicatif à Ugny avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ugny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ugny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 863 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | PONTIGNY | — | 88 000 € | 251 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LA DOMINETTE | — | 1 500 € | 4 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | BATAILLE | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LA DOMINETTE | — | 1 000 € | 6 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 8 RUE DU GRAND PUITS | 112 m² | 312 500 € | 2 791 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | PONTIGNY | — | 159 000 € | 239 €/m² |
| 2 mai 2025 | Maison | 30 RUE DE LA SOURCE | 152 m² | 533 000 € | 3 507 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | PONTIGNY | — | 135 000 € | 243 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Maison | 5 RUE DU GRAND PUITS | 110 m² | 44 000 € | 400 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | LE VLG | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ugny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ugny
70 m²
7,7/10180 000 €
31 m²
7,1/1095 000 €
9344 m²
7,0/10108 000 €
54 m²
7,0/10150 000 €
400 m²
6,9/10449 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ugny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.