Rendement locatif · 54620
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Baslieux (54620)
À Baslieux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 171 760 € | 1 167 €/mois | 8,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Baslieux : taxe foncière à 29,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 1 RTE DE PIERREPONT | 69 m² | 167 000 € | 2 421 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE CAMP | — | 370 000 € | 236 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | DSO GRAND CHAMP | — | 18 896 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 13 RUE DES CITES | 70 m² | 192 660 € | 2 753 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 4 PL DE LA REPUBLIQUE | 83 m² | 100 000 € | 1 205 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | TROU DE FILLIERES | — | 402 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 12 RTE DE BASLIEUX | 88 m² | 230 850 € | 2 624 €/m² |
| 31 mai 2025 | Maison | 12 RUE DU 151 RIM | 88 m² | 107 000 € | 1 216 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 7 RUE JEAN JAURES | 164 m² | 205 000 € | 1 250 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 6 RTE DE LATIREMONT | 136 m² | 278 800 € | 2 050 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Baslieux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
187 m²
6,1/10245 000 €
85 m²
5,9/1095 000 €
155 m²
5,0/10407 000 €
10800 m²
5,0/1035 000 €
110 m²
5,0/10239 000 €