Investir · 02700
Rendement, marché et risques à Barisis-aux-Bois (02700)
Faut-il investir à Barisis-aux-Bois ? Prix médian 2 484 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Barisis-aux-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 484 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Barisis-aux-Bois en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Barisis-aux-Bois :
Le rendement locatif brut indicatif à Barisis-aux-Bois avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Barisis-aux-Bois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Barisis-aux-Bois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 484 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DES DAMES | 166 m² | 150 000 € | 904 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DE BERNAGOUSSE | 87 m² | 83 600 € | 961 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA VALLEE LANGE | 70 m² | 199 900 € | 2 856 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LE GRAND MONT BLANC | — | 65 000 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 9 RUE DE ST GOBAIN | 160 m² | 237 000 € | 1 482 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LE CLOS | — | 20 000 € | 10 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 155 LE CLOS | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 8 RUE DE LA VALLEE LANGE | 73 m² | 170 000 € | 2 329 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 21 RUE DU BLOC | 63 m² | 75 000 € | 1 191 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | BOIS DE LA JUSTICE | — | 23 000 € | 4 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Barisis-aux-Bois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Barisis-aux-Bois
1540 m²
6,6/1027 700 €
81 m²
5,8/10109 000 €
120 m²
5,6/10242 000 €
1659 m²
5,0/1022 800 €
2224 m²
5,0/1035 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Barisis-aux-Bois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.