Investir · 24560
Rendement, marché et risques à Bardou (24560)
Faut-il investir à Bardou ? Prix médian 2 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bardou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 500 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Bardou en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bardou :
Le rendement locatif brut indicatif à Bardou avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bardou.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bardou.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bardou — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Bardou
72 m²
7,0/10178 000 €
168 m²
6,9/10245 000 €
256 m²
6,9/10345 000 €
239 m²
6,7/10345 000 €
400 m²
6,5/10699 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 févr. 2024 | Maison | 5 GRAND EYRAL | 88 m² | 260 000 € | 2 955 €/m² |
| 22 mai 2023 | Maison | 20 SUQUET | 140 m² | 480 000 € | 3 429 €/m² |
| 16 nov. 2022 | Maison | 10 LE BOURG HAUT | 129 m² | 300 000 € | 2 326 €/m² |
| 6 nov. 2021 | Terrain | LE BOURG HAUT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2021 | Maison | 19 LE BOURG BAS | 147 m² | 215 000 € | 1 463 €/m² |
| 18 oct. 2019 | Maison | 18 PETITS CHAMPS | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 10 oct. 2019 | Maison | 20 LE BOURG BAS | 162 m² | 482 500 € | 2 979 €/m² |
| 18 juil. 2019 | Maison | 13 ENTRAYGUES | 243 m² | 270 000 € | 1 112 €/m² |
| 9 nov. 2018 | Terrain | BOUYJOU | — | 124 078 € | 1 €/m² |
| 9 août 2018 | Maison | 4 GRAND EYRAL | 168 m² | 475 000 € | 2 828 €/m² |