Investir · 21410
Rendement, marché et risques à Gissey-sur-Ouche (21410)
Faut-il investir à Gissey-sur-Ouche ? Prix médian 1 846 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gissey-sur-Ouche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 846 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Gissey-sur-Ouche en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gissey-sur-Ouche :
Le rendement locatif brut indicatif à Gissey-sur-Ouche avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gissey-sur-Ouche.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gissey-sur-Ouche.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 846 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gissey-sur-Ouche — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Gissey-sur-Ouche
70 m²
5,2/10123 000 €
589 m²
5,0/1081 700 €
2800 m²
5,0/1011 800 €
644 m²
5,0/1076 400 €
1159 m²
5,0/10138 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2024 | Maison | 590 RUE DE VELUZE | 112 m² | 206 750 € | 1 846 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Maison | 49 RUE DE ROCHEBUIS | 74 m² | 146 600 € | 1 982 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 55 000 € | 111 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 32 000 € | 114 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Terrain | AU BAS DU LARRET DU MOULIN | — | 120 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 840 € | 4 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Maison | 16 RUE DU MOULIN THIBEL | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
| 6 juin 2024 | Terrain | SUR LE PLAIN D AGEY | — | 77 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2024 | Maison | 98 RUE DU MOULIN THIBEL | 70 m² | 170 500 € | 2 436 €/m² |
| 29 mars 2024 | Maison | 180 RUE DE VELUZE | 87 m² | 150 000 € | 1 725 €/m² |