Investir · 32120
Rendement, marché et risques à Avensac (32120)
Faut-il investir à Avensac ? Prix médian 1 522 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Avensac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 522 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Avensac en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Avensac :
Le rendement locatif brut indicatif à Avensac avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Avensac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Avensac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 522 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 déc. 2024 | Terrain | A ENCHAUVIN | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 1545 RTE DE SOLOMIAC | 110 m² | 145 000 € | 1 319 €/m² |
| 9 janv. 2024 | Terrain | A ENCHAUVIN | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2023 | Terrain | A LA BOURDETTE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2022 | Terrain | A ENJUSTRAUBE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 2 avr. 2021 | Maison | 5352A A LA BOUBEE | 98 m² | 154 200 € | 1 574 €/m² |
| 15 déc. 2020 | Maison | 5031 A ENCHAUVIN | 375 m² | 886 957 € | 2 366 €/m² |
| 22 juin 2020 | Terrain | A LASSERRE | — | 45 541 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2019 | Maison | 5018 AU VILLAGE | 120 m² | 211 000 € | 1 759 €/m² |
| 14 janv. 2019 | Terrain | A ENCHAUVIN | — | 198 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Avensac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.