Investir · 76890
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre-Bénouville (76890)
Faut-il investir à Saint-Pierre-Bénouville ? Prix médian 1 999 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-Bénouville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 999 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Saint-Pierre-Bénouville en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre-Bénouville :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-Bénouville avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre-Bénouville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre-Bénouville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 999 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-Bénouville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pierre-Bénouville
87 m²
5,0/10205 000 €
116 m²
5,0/10253 000 €
116 m²
5,0/10253 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 févr. 2025 | Maison | 7A RUE DE LA VALLEE | 110 m² | 169 005 € | 1 537 €/m² |
| 7 mars 2024 | Maison | 1 IMP DES HETRES | 113 m² | 229 000 € | 2 027 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Maison | 2 RUE DU CHATEAU | 106 m² | 125 000 € | 1 180 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Maison | 5 CHE DES FRENETTES | 81 m² | 240 000 € | 2 963 €/m² |
| 12 déc. 2023 | Terrain | LA BELLE VUE | — | 26 000 € | 1 €/m² |
| 17 août 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 40 000 € | 40 €/m² |
| 28 juil. 2023 | Maison | 4 IMP DES HETRES | 82 m² | 179 000 € | 2 183 €/m² |
| 24 juil. 2023 | Maison | 2 IMP DES HETRES | 88 m² | 175 850 € | 1 999 €/m² |
| 30 juin 2023 | Maison | 5 RUE DU BOUT DU MONDE | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
| 13 juin 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 37 000 € | 37 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Pierre-Bénouville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.