Investir · 76730
Rendement, marché et risques à Saint-Ouen-le-Mauger (76730)
Faut-il investir à Saint-Ouen-le-Mauger ? Prix médian 864 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Ouen-le-Mauger et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
864 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Saint-Ouen-le-Mauger en 2023
Rendement brut
14,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Ouen-le-Mauger :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Ouen-le-Mauger avoisine 14,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Ouen-le-Mauger.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Ouen-le-Mauger.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (864 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Ouen-le-Mauger — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Ouen-le-Mauger
142 m²
5,9/10218 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 juin 2025 | Maison | 427 RTE DU BOIS SEIGNEUR | 88 m² | 242 550 € | 2 757 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 146 RUE DU CALVAIRE | 81 m² | 70 000 € | 865 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 235 RTE DU BOIS SEIGNEUR | 110 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LES FONDS DE ST OUEN | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | PLAINE DE LA MAISON NEUVE | — | 38 300 € | 2 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 84 390 € | 2 €/m² |
| 12 mars 2025 | Maison | 55 RTE DU BOIS SEIGNEUR | 81 m² | 180 000 € | 2 223 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 50 CHE DES LAPINS | 66 m² | 80 000 € | 1 213 €/m² |
| 25 juin 2024 | Terrain | LA PLAINE DU BOIS LAMBERT | — | 38 494 € | 1 €/m² |
| 3 mai 2024 | Terrain | LES CRIQUETS | — | 59 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Ouen-le-Mauger. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.