Investir · 76730
Rendement, marché et risques à Lestanville (76730)
Faut-il investir à Lestanville ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lestanville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Lestanville en 2023
Taxe foncière (taux)
48,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lestanville :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Lestanville — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lestanville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | VERS LE MESNIL | — | 433 474 € | 2 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | VERS LE MESNIL | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Maison | 6 ALL DU CLOS NOEL | 120 m² | 25 000 € | 209 €/m² |
| 20 juil. 2024 | Maison | 1A ALL DU CLOS NOEL | 108 m² | 184 500 € | 1 709 €/m² |
| 2 sept. 2022 | Maison | 31 RTE DU BOIS DES LANDES | 118 m² | 169 900 € | 1 440 €/m² |
| 13 janv. 2022 | Maison | 649 RTE DE L'OREE DU BOIS | 77 m² | 165 000 € | 2 143 €/m² |
| 17 févr. 2021 | Terrain | PLAINE DE LESTANVILLE | — | 42 000 € | 2 €/m² |
| 24 avr. 2020 | Maison | 649 RTE DE L'OREE DU BOIS | 77 m² | 119 000 € | 1 546 €/m² |
| 27 nov. 2019 | Maison | 853 RTE DU BOIS DES LANDES | 32 m² | 144 530 € | 4 517 €/m² |
| 19 août 2019 | Terrain | VERS LE MESNIL | — | 17 958 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lestanville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.