Rendement locatif · 43450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Autrac (43450)
À Autrac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 66 975 € | 645 €/mois | 11,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Autrac : taxe foncière à 35,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Autrac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
3,9/10195 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 mai 2025 | Terrain | LES LISTES | — | 17 800 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 5035 MONTMOIRAT | 128 m² | 172 000 € | 1 344 €/m² |
| 7 août 2024 | Terrain | LACOMBE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 25 mai 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 1 000 € | 20 €/m² |
| 9 mars 2023 | Maison | 5029 MONTMOIRAT | 49 m² | 47 540 € | 971 €/m² |
| 15 févr. 2023 | Terrain | COSTARDENNE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2022 | Maison | 5019 LAGARDE | 114 m² | 80 325 € | 705 €/m² |
| 16 déc. 2022 | Terrain | LAGARDE | — | 4 675 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2022 | Terrain | LAGARDE | — | 10 000 € | 7 €/m² |
| 16 sept. 2022 | Maison | 5015 LE BOURG | 50 m² | 54 520 € | 1 091 €/m² |