Rendement locatif · 80560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Authie (80560)
À Authie, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Authie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 101 365 € | 729 €/mois | 8,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Authie : taxe foncière à 44,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Authie (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Authie.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES GAUDERLANS | — | 47 000 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES VINGT QUATRE | — | 180 000 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 59 395 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 050 € | 5 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 10 RUE BASSE BOULOGNE | 108 m² | 120 000 € | 1 112 €/m² |
| 25 mars 2025 | Local | 5163A RUE WARNIVAL | — | 50 000 € | — |
| 13 janv. 2025 | Terrain | LE MONT HERY | — | 2 635 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 18 RUE DU MONT | 135 m² | 144 000 € | 1 067 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Terrain | AU MONT | — | 21 708 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Maison | 21 RUE WARNIVAL | 152 m² | 87 500 € | 576 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Authie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
7,6/10334 900 €
159 m²
7,5/10258 000 €
164 m²
7,5/10275 000 €
189 m²
7,5/10345 000 €
189 m²
7,3/10370 000 €