Investir · 65150
Investir à Mazères-de-Neste
Rendement, marché et risques à Mazères-de-Neste (65150)
Faut-il investir à Mazères-de-Neste ? Prix médian 1 364 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mazères-de-Neste et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 364 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Mazères-de-Neste en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mazères-de-Neste :
- Prix médian 1 364 €/m².
- Rendement brut indicatif 7,1 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 9,7 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Mazères-de-Neste
Le rendement locatif brut indicatif à Mazères-de-Neste avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mazères-de-Neste.
Fiscalité locale à Mazères-de-Neste
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mazères-de-Neste.
Prêt à investir à Mazères-de-Neste ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 364 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Mazères-de-Neste
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