Rendement locatif · 64450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Auriac (64450)
À Auriac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 167 390 € | 812 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Auriac : taxe foncière à 30,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Local | 5 CHE MOUSSEIGNE | 209 m² | 190 000 € | 910 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | TRANSFORMATEUR | — | 11 250 € | 72 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | 12 RTE DE BORDEAUX | — | 35 000 € | 2 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 1 LOT BORDENAVE | 83 m² | 188 100 € | 2 267 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Local | 1 CHE MOUSSEIGNE | 275 m² | 430 000 € | 1 564 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Terrain | 15 CHE DES TROIS CHENES | — | 10 000 € | 23 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Terrain | 20 RTE DE SEVIGNACQ | — | 39 000 € | 21 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Maison | 9 CHE BINDE | 147 m² | 190 500 € | 1 296 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Maison | 26 RTE DE MIOSSENS | 84 m² | 148 000 € | 1 762 €/m² |
| 17 janv. 2024 | Maison | 1 RTE DE THEZE | 104 m² | 258 000 € | 2 481 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auriac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
121 m²
7,5/10275 000 €
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90 m²
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