Investir · 11330
Rendement, marché et risques à Soulatgé (11330)
Faut-il investir à Soulatgé ? Prix médian 467 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Soulatgé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
467 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Soulatgé en 2023
Rendement brut
23,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Soulatgé :
Le rendement locatif brut indicatif à Soulatgé avoisine 23,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Soulatgé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Soulatgé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (467 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Soulatgé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Soulatgé
68 m²
5,9/1060 400 €
132 m²
5,0/10134 400 €
30000 m²
5,0/1049 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | REC D EN TREBALS | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 195 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | COL DES VIGNES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 10 RUE DES ARCADES | 63 m² | 70 000 € | 1 112 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Maison | 9 RUE DES CATHARES | 89 m² | 26 333 € | 296 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Terrain | LA BERNEDE | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Terrain | PECH D EN MARQUECH | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 9 août 2024 | Terrain | A COUMES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Terrain | LA ROUDOUGNERO | — | 4 000 € | 1 €/m² |