Investir · 60480
Rendement, marché et risques à Maulers (60480)
Faut-il investir à Maulers ? Prix médian 2 029 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Maulers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 029 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Maulers en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Maulers :
Le rendement locatif brut indicatif à Maulers avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Maulers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Maulers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 029 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maulers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Maulers
85 m²
5,4/10186 300 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DE CAMBRAY | 99 m² | 265 000 € | 2 677 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 47 RUE DE CAMBRAY | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 5 GR GRANDE RUE | 72 m² | 135 000 € | 1 875 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 12 GR GRANDE RUE | 100 m² | 203 000 € | 2 030 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 15 GR GRANDE RUE | 53 m² | 107 500 € | 2 029 €/m² |
| 22 mars 2024 | Terrain | LE FOSSE PICARD | — | 1 710 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Maison | 23 RUE DE LA VALLEE | 85 m² | 98 900 € | 1 164 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Maison | 23 RUE DE LA VALLEE | 85 m² | 81 100 € | 955 €/m² |
| 13 déc. 2023 | Maison | 27 RUE DE CAMBRAY | 116 m² | 260 000 € | 2 242 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Maison | 19 RUE DE CAMBRAY | 88 m² | 150 001 € | 1 705 €/m² |