Investir · 60360
Rendement, marché et risques à Viefvillers (60360)
Faut-il investir à Viefvillers ? Prix médian 2 270 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Viefvillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 270 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Viefvillers en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Viefvillers :
Le rendement locatif brut indicatif à Viefvillers avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Viefvillers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Viefvillers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 270 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 sept. 2025 | Maison | 32 RUE PRINCIPALE | 28 m² | 39 000 € | 1 393 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | LE VOCAUX | — | 90 000 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 19 RTE DE ROUEN | 16 m² | 163 000 € | 10 188 €/m² |
| 2 févr. 2024 | Maison | 65 RUE PRINCIPALE | 70 m² | 147 000 € | 2 100 €/m² |
| 13 oct. 2023 | Terrain | LES VIGNES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2023 | Maison | 9 RTE DE ROUEN | 76 m² | 193 000 € | 2 540 €/m² |
| 23 juin 2023 | Maison | 59 RUE PRINCIPALE | 91 m² | 91 000 € | 1 000 €/m² |
| 2 juin 2023 | Maison | 20 RTE DE ROUEN | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 13 mars 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 250 €/m² |
| 16 janv. 2023 | Local | 19B RTE DE ROUEN | 1053 m² | 100 000 € | 95 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Viefvillers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.