Rendement locatif · 60360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Auchy-la-Montagne (60360)
À Auchy-la-Montagne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 176 795 € | 853 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Auchy-la-Montagne : taxe foncière à 47,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auchy-la-Montagne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
126 m²
5,4/10276 500 €
600 m²
5,0/1036 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Maison | 95 LE VILLAGE NORD | 64 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 15 RUE DU MOULIN | 113 m² | 262 500 € | 2 324 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | L ENFER | — | — | — |
| 29 août 2025 | Maison | 14 RUE YVES MARECHAL | 72 m² | 145 000 € | 2 014 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 34 RUE YVES MARECHAL | 137 m² | 202 000 € | 1 475 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 19 RUE DU MOULIN | 150 m² | 220 000 € | 1 467 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 12 RUE DE L EPINE | 139 m² | 295 000 € | 2 123 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE NORD | — | 120 000 € | 108 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Maison | 31 RUE YVES MARECHAL | 43 m² | 80 000 € | 1 861 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 88 RUE D'AMIENS | 95 m² | 250 000 € | 2 632 €/m² |