Investir · 80200
Rendement, marché et risques à Mesnil-Bruntel (80200)
Faut-il investir à Mesnil-Bruntel ? Prix médian 930 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mesnil-Bruntel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
930 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Mesnil-Bruntel en 2023
Rendement brut
12,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mesnil-Bruntel :
Le rendement locatif brut indicatif à Mesnil-Bruntel avoisine 12,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mesnil-Bruntel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mesnil-Bruntel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (930 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA PETITE JONQUIERE | 118 m² | 178 000 € | 1 509 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | FERME DE BRUNTEL | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 9 RUE DES PRAIRIES | 147 m² | 240 500 € | 1 637 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LES AULNAIES DE BRUNTEL | — | 753 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 6 GR GRANDE RUE | 103 m² | 130 000 € | 1 263 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LES JONQUIERES | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LES JONQUIERES | — | 16 200 € | 2 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | GR GRANDE RUE | — | 40 000 € | 25 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 26 GR GRANDE RUE | 64 m² | 32 000 € | 500 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | AU PLANT DE BRUNTEL | — | 370 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mesnil-Bruntel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Mesnil-Bruntel
90 m²
5,4/10135 000 €