Rendement locatif · 27260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Asnières (27260)
À Asnières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 156 655 € | 779 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Asnières : taxe foncière à 35,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 376 RTE DE CORMEILLES | 72 m² | 77 000 € | 1 070 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | 46 RTE DE LA MARCHERE | — | 25 000 € | 11 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 9001 RTE DES FONTAINES | 1 m² | 154 000 € | 154 000 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | BOIS DE LAUNAY | — | 246 404 € | 2 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 12 PL DE L'EGLISE | 40 m² | 135 000 € | 3 375 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Terrain | LA MOTTE | — | 4 800 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Terrain | LA MOTTE | — | 37 300 € | 1 €/m² |
| 5 oct. 2024 | Maison | 46 RTE DE LA MOTTE | 160 m² | 200 000 € | 1 250 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 55 RTE DE LA MOTTE | 75 m² | 60 500 € | 807 €/m² |
| 2 août 2024 | Terrain | LA VACHERIE | — | 40 000 € | 20 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Asnières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
95 m²
8,7/10418 000 €
120 m²
8,7/10660 000 €
300 m²
8,7/101 180 000 €
95 m²
8,7/10406 000 €
87 m²
8,6/10399 000 €