Investir · 40110
Rendement, marché et risques à Arengosse (40110)
Faut-il investir à Arengosse ? Prix médian 2 072 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arengosse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 072 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Arengosse en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arengosse :
Le rendement locatif brut indicatif à Arengosse avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arengosse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arengosse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 072 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | BERLIN | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 565 RTE DE FOURQUET | 177 m² | 220 000 € | 1 243 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 130 IMP DES BRUYERES | 143 m² | 260 000 € | 1 819 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 1443 RTE DE BEZAUDUN | 123 m² | 246 000 € | 2 000 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 2740 RTE DE MONT DE MARSAN | 116 m² | 189 000 € | 1 630 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | LAURENSON | — | 30 000 € | 10 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Maison | 849 RTE DE VILLENAVE | 141 m² | 85 000 € | 603 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 25 RTE DE VILLENAVE | 12 m² | 180 000 € | 15 000 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 317 RTE DE BEZAUDUN | 154 m² | 160 000 € | 1 039 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 682 RTE DE MONT DE MARSAN | 70 m² | 145 000 € | 2 072 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arengosse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Arengosse
112 m²
6,6/10220 000 €
166 m²
6,6/10256 000 €
317 m²
6,5/10550 000 €
158 m²
6,5/10279 000 €
138 m²
6,4/10199 000 €