Investir · 39110
Rendement, marché et risques à Abergement-lès-Thésy (39110)
Faut-il investir à Abergement-lès-Thésy ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Abergement-lès-Thésy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Abergement-lès-Thésy en 2023
Taxe foncière (taux)
35,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Abergement-lès-Thésy :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Abergement-lès-Thésy — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Abergement-lès-Thésy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 avr. 2025 | Maison | 12 RUE DES ESSARDS | 149 m² | 315 000 € | 2 115 €/m² |
| 8 févr. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA MAIRIE | 126 m² | 152 000 € | 1 207 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Maison | 6 RUE DE LA MAIRIE | 158 m² | 228 900 € | 1 449 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Terrain | CHAMP BLANC | — | 56 445 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2023 | Terrain | CHAMP DENIS | — | 30 180 € | 10 €/m² |
| 28 sept. 2023 | Terrain | LES PLAINES | — | 35 000 € | 19 €/m² |
| 21 janv. 2023 | Terrain | LA PLAINE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 3 janv. 2023 | Terrain | SUR LES PLANCHES | — | 6 896 € | 1 €/m² |
| 14 déc. 2022 | Terrain | AUX OISEAUX | — | 10 452 € | 1 €/m² |
| 7 sept. 2022 | Maison | 15 RUE DE LA MAIRIE | 55 m² | 95 000 € | 1 728 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Abergement-lès-Thésy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.