Investir · 17350
Rendement, marché et risques à Taillebourg (17350)
Faut-il investir à Taillebourg ? Prix médian 1 120 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Taillebourg et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 120 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Taillebourg en 2023
Rendement brut
10,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
59,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Taillebourg :
Le rendement locatif brut indicatif à Taillebourg avoisine 10,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Taillebourg.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 59,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Taillebourg.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 120 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES FEVRIERS | — | 25 000 € | 6 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 7 LA BROSSARDIERE | 95 m² | 80 000 € | 843 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA GARE | 123 m² | 46 704 € | 380 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 8 RUE ALIENOR D'AQUITAINE | 100 m² | 117 500 € | 1 175 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 11 RTE DE SAINT SAVINIEN | 95 m² | 81 500 € | 858 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 500 € | 42 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 1 COTEAUX DES CHAUMES | 92 m² | 191 000 € | 2 077 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LA GRANDE TAILLE | — | 833 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LA GRANDE TAILLE | — | 99 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 9 RUE SAINT JEAN | 104 m² | 65 000 € | 625 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Taillebourg — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Taillebourg
507 m²
6,0/1053 900 €
173 m²
6,0/10117 568 €
230 m²
5,9/10417 000 €
64 m²
5,9/1055 500 €
211 m²
5,4/10120 450 €