Rendement locatif · 17350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Annepont (17350)
À Annepont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Annepont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 191 710 € | 752 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Annepont : taxe foncière à 44,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Annepont (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Annepont.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Annepont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
155 m²
5,7/10249 000 €
90 m²
5,6/10192 157 €
174 m²
5,3/10249 994 €
88 m²
5,2/10189 000 €
80 m²
5,0/10330 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 1 IMP DU MARAIS | 116 m² | 172 500 € | 1 488 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | LES ROCS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | CHEZ PETON | — | 10 000 € | 46 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | PETITES VIGNES | — | 95 420 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 7 LE GRAND CHAMP | 92 m² | 215 000 € | 2 337 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | CHEZ BOUILLIT | — | 17 500 € | 56 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LE BOURG OUEST | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LES BLANCHARDIERES | — | 4 730 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LES GRANDS BOIS | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 1 LE GRAND CHAMP | 171 m² | 345 000 € | 2 018 €/m² |