Investir · 27430
Rendement, marché et risques à Andé (27430)
Faut-il investir à Andé ? Prix médian 1 884 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Andé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 884 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Andé en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Andé :
Le rendement locatif brut indicatif à Andé avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Andé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Andé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 884 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DU BEAU SOLEIL | 65 m² | 170 000 € | 2 616 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES CHAMPS NOTRE-DAME | — | 5 000 € | 7 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LES BASSES BRUYERES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 1 RTE NATIONALE | 80 m² | 252 000 € | 3 150 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 18 RUE DES HORTENSIAS | 135 m² | 301 750 € | 2 236 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | DESSUS LES MONTS | — | 30 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LA COTE DU MOULIN | — | 30 000 € | 31 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | SOUS LES LONGUES PIECES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 33B RTE D HERQUEVILLE | 93 m² | 235 000 € | 2 527 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | LES COURTAINS | — | 11 200 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Andé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Andé
138 m²
8,6/10650 000 €
18 m²
8,4/10112 594 €
32 m²
7,5/10179 000 €
98 m²
7,3/10415 000 €
281 m²
7,0/1049 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Andé. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.