Investir · 27430
Rendement, marché et risques à Connelles (27430)
Faut-il investir à Connelles ? Prix médian 1 795 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Connelles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 795 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Connelles en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Connelles :
Le rendement locatif brut indicatif à Connelles avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Connelles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Connelles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 795 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Connelles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Connelles
85 m²
6,8/10230 000 €
156 m²
6,4/10297 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 juil. 2025 | Maison | 33 RUE MARCEL WEISS | 130 m² | 198 000 € | 1 524 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Maison | 19 RUE MARCEL WEISS | 220 m² | 230 000 € | 1 046 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Maison | 64 RTE D AMFREVILLE SOUS LES MONT | 11 m² | 408 500 € | 37 137 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Maison | 31 RUE MARCEL WEISS | 175 m² | 314 000 € | 1 795 €/m² |
| 18 oct. 2023 | Terrain | LE PRE FAY | — | 25 500 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2023 | Terrain | LE PRE FAY | — | 2 600 € | 4 €/m² |
| 11 oct. 2023 | Maison | 10 RTE D AMFREVILLE SOUS LES MONT | 50 m² | 200 800 € | 4 016 €/m² |
| 18 févr. 2023 | Maison | 64B RTE D AMFREVILLE SOUS LES MONT | 104 m² | 380 000 € | 3 654 €/m² |
| 18 oct. 2022 | Terrain | LA BRUYERE JEANNE | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 15 juin 2022 | Terrain | LE MOULIN A VENT | — | 13 450 € | 1 €/m² |