Investir · 27400
Rendement, marché et risques à Heudebouville (27400)
Faut-il investir à Heudebouville ? Prix médian 2 255 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Heudebouville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 255 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Heudebouville en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Heudebouville :
Le rendement locatif brut indicatif à Heudebouville avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Heudebouville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Heudebouville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 255 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Heudebouville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Heudebouville
85 m²
5,6/10149 000 €
753 m²
5,4/1069 000 €
125 m²
5,3/10215 000 €
230 m²
5,2/10249 000 €
772 m²
5,0/1070 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | L ELINGUE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | HEUDEBOUVILLE | — | 60 000 € | 146 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE MOULIN A VENT | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LA PORTE VICOMTE | — | 82 000 € | 50 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Local | 5002 ALL DES MARONNIERS | 263 m² | 340 000 € | 1 293 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Local | 9001 LE VALOTIN | 3965 m² | 5 000 000 € | 1 262 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LES VAUGOSSES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | L ORMAIS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | HEUDEBOUVILLE | — | 67 500 € | 139 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | HEUDEBOUVILLE | — | 58 000 € | 128 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Heudebouville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.