Investir · 27400
Rendement, marché et risques à Vironvay (27400)
Faut-il investir à Vironvay ? Prix médian 3 363 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vironvay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 363 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Vironvay en 2023
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vironvay :
Le rendement locatif brut indicatif à Vironvay avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vironvay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vironvay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 363 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vironvay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Vironvay
150 m²
4,7/10299 000 €
138 m²
4,5/10310 000 €
174 m²
3,9/10349 000 €
240 m²
3,7/10449 000 €
375 m²
3,7/10740 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 73 RUE DES VIVES TERRES | 143 m² | 205 000 € | 1 434 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 40 RTE DE PINTERVILLE | 93 m² | 207 000 € | 2 226 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LES MARES CHOUX | — | 80 104 € | 8 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LES FOULONNIERES | — | 12 540 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 34 RTE DE PINTERVILLE | 170 m² | 410 000 € | 2 412 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 581 RUE DES FOULONNIERES | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 23 août 2025 | Terrain | LE BOIS VAUTIER | — | 24 000 € | 1 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | LES FOULONNIERES | — | 50 000 € | 39 €/m² |
| 17 juin 2025 | Local | 630 RTE NATIONALE 15 | 210 m² | 100 000 € | 477 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 1107 RTE DE PINTERVILLE | 70 m² | 59 930 € | 857 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vironvay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.