Investir · 27430
Rendement, marché et risques à Saint-Étienne-du-Vauvray (27430)
Faut-il investir à Saint-Étienne-du-Vauvray ? Prix médian 1 925 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Étienne-du-Vauvray et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 925 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Saint-Étienne-du-Vauvray en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Étienne-du-Vauvray :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Étienne-du-Vauvray avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Étienne-du-Vauvray.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Étienne-du-Vauvray.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 925 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DU VAL | 155 m² | 280 000 € | 1 807 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DE PARIS | 105 m² | 250 000 € | 2 381 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DU VERGER | 195 m² | 424 370 € | 2 177 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 2 ALL DE LA BERGERIE | 110 m² | 284 000 € | 2 582 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | L EGLISE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU CARREFOUR | 58 m² | 147 500 € | 2 544 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Maison | 47 RUE NATIONALE | 130 m² | 220 000 € | 1 693 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 49 RUE NATIONALE | 165 m² | 293 000 € | 1 776 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 2 RUE DE LA METAIRIE | 111 m² | 176 000 € | 1 586 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 12B RUE DU PARC | 79 m² | 241 273 € | 3 055 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Étienne-du-Vauvray — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Étienne-du-Vauvray
136 m²
6,0/10209 424 €
137 m²
6,0/10209 000 €
137 m²
6,0/10210 000 €
147 m²
5,8/10199 000 €
148 m²
5,7/10199 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Étienne-du-Vauvray. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.