Rendement locatif · 27430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Andé (27430)
À Andé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Andé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 178 980 € | 968 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Andé : taxe foncière à 40,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Andé (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Andé.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DU BEAU SOLEIL | 65 m² | 170 000 € | 2 616 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES CHAMPS NOTRE-DAME | — | 5 000 € | 7 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LES BASSES BRUYERES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 1 RTE NATIONALE | 80 m² | 252 000 € | 3 150 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 18 RUE DES HORTENSIAS | 135 m² | 301 750 € | 2 236 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | DESSUS LES MONTS | — | 30 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LA COTE DU MOULIN | — | 30 000 € | 31 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | SOUS LES LONGUES PIECES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 33B RTE D HERQUEVILLE | 93 m² | 235 000 € | 2 527 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | LES COURTAINS | — | 11 200 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Andé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
138 m²
8,6/10650 000 €
18 m²
8,4/10112 594 €
32 m²
7,5/10179 000 €
98 m²
7,3/10415 000 €
281 m²
7,0/1049 900 €