Rendement locatif · 69490
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ancy (69490)
À Ancy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Ancy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 162 925 € | 805 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ancy : taxe foncière à 35,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Ancy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Ancy.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ancy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
182 m²
8,4/10525 000 €
123 m²
8,3/10375 000 €
150 m²
8,3/10380 000 €
165 m²
8,2/10490 000 €
200 m²
8,2/10570 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 sept. 2025 | Terrain | LE REBORGNI | — | 8 737 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 190 IMP DES LEILLES | 147 m² | 485 000 € | 3 300 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | LE COUVENT | — | 16 850 € | 25 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 3 500 € | 25 €/m² |
| 22 mai 2025 | Terrain | LE MOLLON | — | 800 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | ARJOUX | — | 235 000 € | 265 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LE MAS SAINT JEAN | — | 200 € | 3 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LE MAS SAINT JEAN | — | 200 € | 3 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 1855 RTE DU MAS SAINT JEAN | 255 m² | 441 400 € | 1 731 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 € | 1 €/m² |